Коттедж 178м2, с террасой 55м2-ПОД КЛЮЧ!

22990000,00
р.
Выполнен дизайнерский ремонт, в одной эстетической концепции, с использованием дорогих, натуральных материалов. Дополнительно входит терраса и оборудованная парковка для автомобилей!
Великолепно благоустроенный земельный участок правильной формы, ровный, на возвышенности, естественный газон, с декоративным прудом, зона отдыха барбекю!


1 этаж:
Прихожая - 7,5 м2;
Кухня-гостиная – 32 м2;
Спальная комната - 11,9;
Гардеробная – 2,8 м2;
С/у – 4,1м2;
Бойлерная – 2,8 м2;
Терраса – 55 м2;
Открытая терраса – 15м2.
Всего – 128,4 м2.


2 этаж:
Спальная комната - 11,9 м2 с балконом – 4,2м2;
Спальная комната -10,7 м2;
Спальная комната -9,8 м2 с выходом на общий балкон 5,3 м2;
Прихожая –3,9 м2;
С/у – 4,6 м2;
Открытая терраса – 15м2.
Всего – 65,4 м2.

Состав помещений:



Описание внутренней отделки:                                                                                      Дом уютный и просторный! 2023г постройки, есть гарантия! С панорамными окнами дом полностью готов к комфортному проживанию: меблированный, оборудован современной бытовой встроенной техникой. Умная система управления отоплением, теплые полы! Крытая биоклиматическая терраса с управлением крышей и боковыми защитными экранами с пульта! Второй свет!
В доме всё продуманно до мелочей, что даёт возможность получать максимально полезное пространство для жизни.

Большая, просторная прихожая, кухня-гостиная, спальни с выходом на балкон, с/у, гардеробная, бойлерная, холл. Комнаты светлые, просторные.

Домофон выведен на калитку.


Земельный участок: Участок ИЖС правильной формы с ландшафтным дизайном и прудом, высажены более 30 видов растений, организовано непрерывное цветение в теплый сезон. На участке имеется зона барбекю, с выводом коммуникаций, садовая мебель для комфортного отдыха, хозблок 6х3,5м с отоплением, дворник, автоматическое уличное освещение, уличный водопровод по периметру участка. Участок огорожен двухсторонний штакетник в едином стиле с автоматическими воротами и 2-мя калитками, бетонная ливнёвка. Вибропрессованной плиткой 340м2 выложены парковка и дорожки с устройством бетонного основания.

Коммуникации:
-Электричество 15 кВт;
-Скважина;
-Септик;
-Магистральный газ с 2026 года;
-Отопление электрокотёл «Proterm»;
-На 1-ом этаже теплые полы;
-Система премиум водоочистки от компании Экодар.
-Оптоволокно (провайдер «RS Link»);
-Ливневая канализация;
-Освещение улиц и общественных зон;
-Внутри поселковые дороги асфальтированы


Посёлок жилой.
Расположен в непосредственной близости от Москвы и предназначен для круглогодичного проживания. Во всём посёлке асфальтовые дороги шириной 5 метров. Посёлок огорожен, 2 поста охраны, камеры видео наблюдения, регулярное патрулирование. Поселок окружают несколько гектаров реликтового леса и три огромных ледниковых озера: Круглое с современными пляжами, Долгое и Нерское.
Территория поселка огорожена. На въезде шлагбаум, видеонаблюдение, охрана, патрулирование!



Окружение. В пешей доступности: продуктовый магазин, 2 автобусные остановки,                               Габовская народная лыжня с лыжероллерными трассами, водоем, реликтовый лес. Инфраструктура: Габовское, Озерецкое, город Лобня, в которых имеется всё для комфортного проживания: школа, детский сад, медицинские центры, рестораны, фитнес центры, сетевые продуктовые магазины: Да, Пятерочка, Дикси, ТЦ Метро, Вкус Вилл, ТРЦ Бастион, ТЦ Поворот, Аутлет-центр Fashion house и многое другое.
Удобная транспортная доступность. На машине по Дмитровскому, Ленинградскому, Рогачевскому шоссе 25 км., 40 минут от МКАД;
Общественным транспортом до посёлка от метро МЦД-1 г. Лобня 30 минут на автобусе 50 или маршрутном такси 171к.
Отличное предложение для загородной жизни, приезжайте и убедитесь в этом сами!
Дом зарегистрирован! 
Звоните !!! Приходите !!! Покупайте !!!

Возможна ИПОТЕКА!

Вид объекта: Дом