Готовый дуплекс 120 м2 ПОД КЛЮЧ с террасой, на земельном участке 4 сотки в коттеджном посёлке «A la Катуар».

Дуплекс ПОД КЛЮЧ! Выполнен дизайнерский ремонт, в одной эстетической концепции, с использованием дорогих, натуральных материалов. Дополнительно входит терраса и оборудованная парковка для автомобилей!
Великолепно благоустроенный земельный участок правильной формы, ровный, на возвышенности, естественный газон, зона отдыха барбекю!

1 этаж:
Прихожая - 5,5 м2;
Кухня-гостиная - 36,03 м2;
Комната - 10,92 м2;
Гардеробная - 4,31 м2;
С/у - 5,21м2;
Всего - 61,97м2.

2 этаж:
Спальная комната -11,73 м2;
Спальная комната -12,78 м2;
Спальная комната -11,16 м2;
Спальная комната –11,36 м2;
С/у – 7м2;
Холл – 4 м2;
Всего - 58,03 м2.

Крыльцо – 9 м2., Периметр закрыт двойным стеклопакетом, внутри тёплые полы.
Терраса – 7,5 м2., металлокаркас, отделка Декинг.

Состав помещений:

Описание внутренней отделки:
Дом уютный и просторный! Стены каждой комнаты покрашены под индивидуальный проект, экологически чистыми красками. В доме всё продуманно до мелочей, что даёт возможность получать максимально полезное пространство для жизни.

Большая, просторная прихожая, кухня-столовая с выходом на террасу, спальня, с/у, гардеробная, бойлерная.
Четыре спальни, с/у, холл. Комнаты светлые, просторные.

Ступени и перилла лестницы выполнены из натуральногодуба, полы - кварц винил паркет. В санузлах и на стенах - керамическая плитка производство «Италия».
Отопление - газовый котел «DЕ DIETRICH», бойлер «ROYAL THERMO», на первом этаже теплый пол, везде разведены радиаторы.
Кондиционеры на 2-х этажах.
Потолки 1-ый этаж натяжные, 2-ой этаж гипсокартон.
Окна во всём доме двухкамерные “Brusbox”.
Все комнаты полностью меблированы по индивидуальному заказу. В гардеробной и прихожей установлено оборудование Шведской системы «Elf».
Кухня укомплектована мебелью и техникой, необходимой для жизни семьи: сушка для белья «Miele», новая стиральная машинка «Haier», плита «Kuppersberg», духовка «Samsung», микроволновая печь «Samsung», вытяжка «Maunfeld», посудомойка «Bosh», холодильник «Bosh». В мойке установлена диспоузер (измельчитель пищевых отходов).
Домофон выведен на калитку.

Земельный участок: великолепный, ухоженный,благоустроенный земельный участок правильной формы, ровный, на возвышенности, естественный газон. На участке плиткой выложены парковочные места, под два автомобиля. Во внутреннем дворе обустроено место для отдыха на большой меблированной террасе с зоной барбекю. Детский уголок для спорта и игр. Есть парник, металлические грядки. Участок по периметру огорожен двойным, белым евро штакетником с воротами и калиткой.

Коммуникации:
-Электричество 10 кВт;
-Водопровод центральный;
-Канализация центральная;
-Магистральный газ;
-Оптоволокно (провайдер «net by net»);
-Ливневая канализация;
-Освещение улиц и общественных зон;
-Внутри поселковые дороги асфальтированы

Посёлок жилой. Расположен в непосредственной близости от Москвы и предназначен для круглогодичного проживания. Во всём посёлке асфальтовые дороги шириной 5 метров. На закрытой территории свой водоём с прогулочной зоной, детская площадка, спортивная площадка с тренажерами.

Территория поселка огорожена. На въезде шлагбаум, видеонаблюдение, охрана, патрулирование!

Окружение. В пешей доступности: магазины, ЖД станция, водоем, смешанный лес.
Общеобразовательная школа, 2 детских сада, дом культуры с кружками и секциями, продуктовые магазины, аптека, поликлиника, больница, сбербанк, почта.
В километре от посёлка Загородный многофункциональный комплекс для досуга и отдыха «Максима парк». Поселок окружает смешанный лес: сосны, ели и березы, всегда можно прогуляться за грибами.

Транспортная доступность. Поселок расположен 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, что позволяет довольно просто и быстро добраться до поселка. На машине от Москвы – 10-15 минут по Дмитровскому ш. От жд. станции Катуар – 15 минут пешком, по жилому поселку. От наземного метро Лобня - 2 станции.

Звоните !!! Приходите !!! Покупайте !!!

Возможна ИПОТЕКА!